Manisa’nın Ahmetli ilçesinde bir mesken mahkeme tarafından satışa sunuldu Manisa’nın Ahmetli ilçesinde dubleks mesken bir borçtan dolayı mahkeme tarafından satışa çıkarıldı. Turgutlu icra dairesi tarafından satışa çıkarılan mesken 344,39 m2 yüz ölçümüne sahip. Taşınmazın özelliklerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabilir.
Satışa sunulan taşınmazın özellikleri ise şu şekilde;
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Ahmetli İlçe, AHMETLİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 0 Ada, 5260 Parsel, 4. KAT 8 NOLU BB DUBLEKS MESKEN NİTİLİKLİ TAM HİSSELİ TAŞINMAZ Değer tespitine konu olan taşınmaz , Manisa ili Ahmetli İlçesi Ahmetli Mahallesi 5260 parselde kayıtlı, 4170/34439 arsa paylı 4. kat 8 nolu bağımsız bölüm tapuda Dubleks Mesken niteliğinde kayıtlıdır. Parsel yüzölçüm alanı 344,39m2 'dir. Değer tespitine konusu taşınmaz, Kurtuluş Mahallesi Demirciler Caddesine cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel ara parsel konumunda olup batı yönünden Demirciler Caddesine diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, dikdörtgen geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Konum olarak Kelebek Çayına, Altı Eylül İlkokuluna ve Hacı Ali Rıza Bey Camiine yakın bir konumdadır. Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 4 kat olmak üzere toplamda 5 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın zemin katında 2 adet işyeri vasfında bağımsız bölüm, zemin üstü 1,2 ve 3. katların her katında 2 adet mesken vasfında bağımsız bölüm, zemin üstü 4. Katında 2 adet dubleks mesken vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer tespiti yapılan taşınmaz Ahmetli Mahallesi 5260 parselde kayıtlı, 4170/34439 arsa paylı 4. kat 8 nolu bağımsız bölüm olup, tapuda Dubleks Mesken vasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın son katında bulunmakta olup konut amaçlı kullanılan bir dairedir. Taşınmaz Kurtuluş Mahallesi Demirciler Caddesi No:90 adresindedir. Taşınmaz 160 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine yakın bir konumdadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, Ahmetli Belediyesinden şifahen alınan bilgilere göre bitişik nizam 5 kat konut imarlıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın büyük bir bölümün tamamlanmış olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu binanın inşaatına 2020 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmış, 2022 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 1 yıllık bir binadır. Dubleks dairenin zemininde 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo -wc, 1 koridor ile ön ve arka cephede 2 adet balkon hacimleri mevcut olup zemin üstü çatı katı ise 2 oda, 1 banyo -wc, 1 koridor hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları panel kapıdır. Salon, oda ve koridor tabanları laminant kaplamadır. Islak mekanlar seramik kaplamadır. Oda duvarları sıva üstü boya badanalıdır. Dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Ana binada doğalgaz hattı mevcut olup söz konusu taşınmazda doğalgaz tesisat hattının çekili olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör mevcuttur. Dairenin olumsuz sayılabilecek özellikleri otopark sorunun olması düşünülmektedir. Bunların dışında, taşınmazın değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşma görülmemiştir. Satışa konu taşınmazın (arsa+bina) değerinin = 160,00 M2 *9.000,00 TL/M2 = 1.440.000,00 TL(BİRMİLYONDÖRTYÜZKIRKBİNLİRA) Türk Lirasıdır." denilmiştir.
Adresi : Manisa İli Ahmetli İlçesi Kurtuluş Mahallesi Demirciler Caddesi No:90 Ahmetli / MANİSA
Yüzölçümü : 344,39 m2
Arsa Payı : 4170/34439
İmar Durumu: Ahmetli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/04/2023 tarih ve 6216 sayılı yazısı Satış ilanının ekinde mevcut
Kıymeti : 1.440.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 - 10:09
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 - 10:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 - 10:09
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 - 10:09
31/10/2024
