Son yıllarda Türkiye’nin en sıcak ve tartışmalı konularından biri haline gelen konut kira fiyatları, ülke genelinde önemli değişimlere sahne oluyor. Türkiye’nin farklı bölgelerindeki kira bedelleri hem şehirlerarası farklılıklar hem de ekonomik etmenlerle sürekli bir değişim içinde olduğu görülüyor. Gayrimenkul platformu Endeksa’nın son verilerine göre, ülke genelinde ortalama aylık konut kira bedeli 18 bin 640 TL olarak ölçüldüğü belirtiliyor. Bu rakam, pek çok kişi için konut kiralarının yüksekliğini ve ekonomik baskıları gözler önüne seriyor. Ancak, dikkat çeken bir diğer önemli nokta ise bazı illerde kira bedellerinin 10 bin TL’nin altında olduğu belertiliyor. Bu durum, kira fiyatlarının büyük şehirlerdeki yüksek rakamlardan uzaklaşan bölgelerde daha uygun seviyelerde seyrettiğini gösteriyor. Özellikle ekonomik olarak daha uygun maliyetli şehirler, kiracılara ve yeni konut arayanlara cazip fırsatlar sunuyor. Kira fiyatlarının en yüksek olduğu iller arasında ise Manisa ve İzmir’in bulunması dikkatleri üzerine çekiyor. Büyükşehir statüsünde olan şehirlerde bulunan konutların kira fiyatlarının yüksek olduğu söyleniyor.
10 bin liranın altında olan şehirler dikkat çekiyor
Endeksa'nın verilerine göre, Türkiye’de konut kiralarının 10 bin TL’nin altında olduğu iller şu şekilde sıralanıyor:
- Muş: 7 bin 670 TL
- Kilis: 8 bin 397 TL
- Kütahya: 9 bin 325 TL
- Burdur: 9 bin 468 TL
- Hakkâri: 9 bin 516 TL
- Kars: 9 bin 606 TL
- Bingöl: 9 bin 806 TL
- Bitlis: 9 bin 813 TL
- Isparta: 9 bin 995 TL
- Yozgat: 10 bin 454 TL
Manisa’da kira fiyatları ortalama 15 bin lira
Diğer yandan, Nevşehir, Denizli, Karaman, Kastamonu, Bayburt, Batman, Aksaray ve Mardin gibi şehirlerde ise ortalama kira bedelleri 10 bin-12 bin TL arasında değişiyor. En yüksek kira bedellerine sahip şehirler arasında Muğla, aylık ortalama 25 bin 500 TL ile ilk sırada yer alıyor. İstanbul’da ortalama kiralar 23 bin 373 TL, İzmir’de 21 bin 902 TL, Ankara’da 20 bin 965 TL ve Manisa’da 15 bin 775 olarak olarak ölçüldü.
