Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte ekim ayı kira artış oranları mülk sahipleri ve kiracılar tarafından merak edilmeye başladı. Ekim ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti ama hükümet tarafından getirilen yüzde 25 kira zammı sınırlandırmasıyla birlikte ekim ayında yapılacak artış oranı belli olmuş oldu.
KİRA DA ZAM SINIRLAMASI DEVAM EDİYOR MU?
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç yaptığı açıklamayla birlikte, kira yüzde 25 zam sınırlamasının uzatıldığını açıklamış ve şunları söylemişti;
"Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak."
Buna göre; Yeni yılda kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak ev sahiplerine en fazla yüzde 25 zam yapabilecekler.
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı.
Böylelikle; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konutlar için geçerli olacak. İşyeri kiraları için böyle bir sınır konulmadı.
İş yerleri için durum biraz daha farklı
Konutlar için uygulanan yüzde 25 kiraz zammı oranı iş yerleri için bulunmuyor. Ekim ayı kira zammı oranı yüzde 55.30 olarak belilendi. Böylelikle ekim ayında kira kontratları dolan işyeri sahipleri en fazla yüzde 55.30 oranın da zam yapabilecekler.
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2023
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 3000 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 15 bin TL
12 AYLIK TÜFE'YE GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI
Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2023
Girdiğiniz Artış Oranı: %55,30
Kira Artış Tutarı: 6 bin 636 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 18 bin 636 TL
[ilgili-haber=33110]
