Cihan Can, özellikle Muradiye ve Barbaros mahallelerinde arsa sahiplerinin kat karşılığı yüzde 50 oranında pay talep ettiğini ve bu durumun inşaat maliyetlerini yükselttiğini vurguladı. İnşaat firmalarının 10 dairelik projede yarısını arsa sahiplerine vermek zorunda kaldığını belirten Can, bu maliyetlerin direkt olarak konut fiyatlarına yansıdığını ve dolaylı olarak kira artışlarına neden olduğunu ifade etti. Kat karşılığı oranının ideal seviyesinin yüzde 20-25 arasında olması gerektiğini dile getiren Cihan Can, mevcut yüzde 50 oranının piyasayı olumsuz etkilediğini söyledi.
İmar çalışmaları şart
Belediyelerin arsa üretimi ve imar düzenlemelerine acilen ihtiyaç duyulduğunu belirten Cihan Can, Manisa Organize Sanayi Bölgesi’nin büyümesine rağmen konut üretiminin aynı hızda ilerlemediğine dikkat çekti. “Manisa göç alan bir şehir, ancak inşaat firmaları arsa sıkıntısı yaşıyor. Belediyeler, altyapı ve üst yapı projeleriyle bu soruna çözüm üretmeli” diye konuştu.
Cihan Can, Barbaros Mahallesi’nde tarım arazilerinin arsaya dönüştürülmesine rağmen bölgede inşaat faaliyetlerinin altyapı eksikliği nedeniyle durduğunu dile getirdi. Verimli tarım arazilerinin bu süreçte atıl hale geldiğini belirterek, “Ne tarım yapılabiliyor ne de inşaat ilerliyor. Manisa’nın değerli arazileri adeta kilitlendi” ifadelerini kullandı.
Cihan Can’ın açıklamaları, Manisa’da arsa, konut ve kira sorunlarının çözümü için yerel yönetimlere büyük sorumluluk düştüğünü bir kez daha ortaya koydu. Belediye projelerinin sadece arsa üretimiyle sınırlı kalmayıp, altyapı ve şehir planlamasını da kapsaması gerektiği vurgulandı.
