Manisa Esnaf ve Sanatkarlar Odası (MESO) Başkanı Bahattin Akyüz, TÜİK verilerine göre Manisa’da 2024 yılı Ekim ayında gerçekleşen 2903 konut satışıyla ilgili değerlendirmelerde bulundu. Geçen yılın aynı dönemine göre %100’den fazla artış olduğunu vurgulayan Akyüz, bu yükselişte konut kredisi faiz oranlarının düşmesi, piyasada sıcak paranın artması ve kira fiyatlarının etkili olduğunu ifade etti.
“Ekim ayında önemli bir hareketlenme yaşandı”
Akyüz, konut satışlarındaki artışın nedenlerini sıralarken, kur korumalı mevduatların çözülmesi, altın fiyatlarındaki dalgalanmalar ve borsadaki iniş-çıkışların da önemli rol oynadığını belirtti. Gayrimenkul yatırımının her dönemde güvenli bir liman olduğunu ifade eden Akyüz, “Konut kredilerinde faiz oranları düşerken, Ekim ayında önemli bir hareketlenme yaşandı. Altın ve borsa gibi piyasalardaki gelişmeler, insanların gayrimenkule yönelmesini sağladı.” dedi.
Manisa’da yabancılara konut satışının diğer metropol şehirlere kıyasla çok düşük olduğunu kaydeden Akyüz, buna karşın tarım arazisi satışlarının oldukça yoğun olduğunu dile getirdi. Özellikle Salihli, Köprübaşı ve Demirci gibi kırsal bölgelerde yabancılar tarafından alınan arazilere zeytin, ceviz ve badem gibi tarımsal ürünlerin ekildiğini belirtti. Akyüz, bu durumun terk edilmiş tarım arazilerinin ekonomiye kazandırılması açısından olumlu bir gelişme olduğunu söyledi.
" Araziye olan yabancı talebi daha yüksek"
Manisa’daki konut satışlarının, faiz oranlarındaki değişimler ve ekonomik dalgalanmalarla birlikte yükselişe geçtiğini belirten Akyüz, gayrimenkul yatırımının uzun vadede her zaman kazandırdığını ifade ederek, “Manisa gibi illerde konut yerine araziye olan yabancı talebi daha yüksek. Bu da bölgenin tarım potansiyelinin değerlendirilmesi açısından önemli.” dedi.
