Salihli’nin Karayahşi mahallesinde Salihli Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu 1.019m² imarlı arsa mahkemeden satılığa çıkarıldı.
https://www.ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre, bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/74 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

  • Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, Karayahşi Mahallesi, 114 Ada, 22 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 1.019,13 m2 yüzölçümlü Arsa vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde yaklaşık 94,65 m2 alan sahip yığma tarzda yapılmış tek katlı konut olarak kullanılan yapı mevcuttur. 2 oda, salon, banyo-wc ve mutfak mahallerinden oluşmaktadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Dış kapılar ve pencere doğramaları pvc doğramadır. İç kapılar amerikan kapıdır. Zemin laminant parke kaplamadır. Tavanlar kontrplak tavandır. Banyo-wc’de zemin seramik kaplama, duvarlar fayans kaplamadır. Mutfakta tezgâh granit olup mutfak dolabı mdf’dir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Çatısı Marsilya tipi kiremit kaplamadır. Yapı yaklaşık olarak 31-40 yıllıktır. Yapının yıpranma payı % 40’tır. Konut olarak kullanılan yapının kuzey cephesi bitişiğinde yaklaşık 24,97 m2 alana sahip biriketten yapılma tek katlı depo yapısı mevcuttur. Zemini ham beton olup çatısı ahşap doğrama üzeri kiremit kaplamadır. Yapının doğu cephesi açık diğer cepheleri kapalıdır. Yapı yaklaşık olarak 21-30 yıllıktır ve yapının yıpranma payı % 32’dir. Bu yapının hemen kuzey cephesi bitişiğinde yaklaşık 38,00 m2 alana sahip saya-garaj yapısı mevcuttur. Tek katlı profil doğrama üzerine trapez sac örtülü olarak yapılmıştır. 6 adet demir profil ayak ile desteklenmektedir. Batı cephesi duvar ile kapatılmış olup diğer üç cephesi açıktır. Zemini ham beton kaplamadır. Yapı yaklaşık olarak 11-15 yıllıktır. Yapının yıpranma payı % 15’tır. Bu yapının kuzey cephesinde yaklaşık 39,86 m2 alana sahip tek katlı yığma tarzda yapılmış depo yapısı mevcuttur. Yapının duvarları harman tuğladır. Yapı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplamadır. Yapı yaklaşık olarak 31-40 yıllıktır. Yapının yıpranma payı % 40’tır. Konut olarak kullanılan yapının batı tarafında yaklaşık 18,00 m2 alana sahip tek katlı yığma tarzda yapılmış depo olarak kullanılan yapı mevcuttur. Yapının giriş kapısı demir doğramadır. Zemini beton kaplamadır. Dışı sıvalı ve boyalı durumdadır. Yapının çatısı trapez sac çatıdır. Yapı yaklaşık olarak 11-15 yıllıktır. Yapının yıpranma payı % 18’tır. Bu yapının kuzey cephesinde yaklaşık 20,00 m2 alana sahip kiler oda olarak kullanılan yapı mevcuttur. Yığma tarzda yapılmıştır. Yapının kapısı ve pencere doğramaları pvc doğramadır. Zemini beton kaplamadır. Tavanı duralit tavan kaplamadır. Yapının çatısı kiremit kaplamadır. Yapı yaklaşık olarak 11-15 yıllıktır. Yapının yıpranma payı % 18’tır.
  • Adresi : Karayahşi Mahallesi Salihli / MANİSA
  • Yüzölçümü : 1.019,13 m2
  • İmar Durumu : Belediye yazı cevabına göre; taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında serbest nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz yapılaşma şartlarına uygun olmamakla birlikte taşınmazın 3194 sayılı imar kanununun 18. maddesi kapsamında işlem görmesi gerekmektedir. İmar arşivinde yapılan incelemede taşınmaza ait ruhsat kaydı tespit edilememiştir.
  • Kıymeti : 1.504.392,52 TL
  • KDV Oranı : %20
  • Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
  • Artırma Bilgileri
  • 1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2024 - 11:05
  • Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2024 - 11:05
  • 2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 - 11:05
  • Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 - 11:05
Kaynak: www.ilan.gov.tr