Salihli’de Adala mahallesinde, Salihli İcra Dairesi 160m² arsa ve müştemilatı icradan satılığa çıkardı.
https://www.ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre, bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/439 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
- Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi Adala mahallesi Karanfil sk No:1 Adresinde ;Tapu Kayıtlarında , Adala Mahallesi 166 Ada, 7 Parsel160,10 m2 yüzölçümlü, 11 (Tam) paylıdır.Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/07/2023 tarihli 9698 sayılı yazısı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin Konut Alanında kaldığı, Serbest Nizam 2 Katlı, Hmax: 7.20 m yapılaşma şartlarında olduğu belirtilmiştir. Parselin bulunduğu konum itibariyle yerleşim alanı içerisinde kaldığı, belediye ve diğer kamu hizmetlerinden faydalandığı anlaşılmıştır.Taşınmaz Salihli merkeze uzak bir konumda olup; Büyükşehir Yasasından önce Salihli'nin beldesi niteliğindeyken mevcutta mahallesi konumundadır. Mahalle içerisindeki kamu ve sosyal alanlara mesafesinde olduğu gözlemlenmiştir. Kuş uçuşu Salihli Kaymakamlığına 16.00 km , Salihli Belediyesine 15.00 km, İzmir- Ankara sürat yoluna 7.80 km, Salihli-Uşak-Denizli - Akhisar- kavşak noktasına 10.30 km uzaklıkta olduğu görülmüştür. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı iyidir. Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Yerleşim alanı dahilindedir. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. Yakın mesafede park, okul binası, küçük çaplı market, firin, kıraathane, cami vb. kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Taşınmazların yaşı ve mevcut durumu itibariyle bakımlı olduğu, isteğe bağlı olarak tadilat ve bakım onarım gerekebilir. Taşınmazlarda doğalgaz ve asansör bulunmamaktadır. Parsel konut alanı 2 kat imarlı alanda kalmaktadır. Parsel üzerinde 2 adet muhdesat(yapı) bulunmaktadır.Parsel üzerinde yer alan hane özelliğindeki taşınmaz tek katlı olarak yığma formda dizayn edilmiş olup, toplam 62,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz 2 oda, mutfak, banyo ve wc den oluşmaktadır. Taşınmazın zemini ıslak hacimler laminant parke ile kaplanmıştır. Avluya giriş kapısı demir doğramadan, yapının giriş kapısı ahşap ve pencere doğramalarının bir kısmı pvc bir kısmı da demir doğramadan imal edilmiştir. Yapının iç kapıları da amerikan tip ahşap kapı olup, hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür.Mutfak dolapları mdflam ahşap malzemeden olup, mutfak tezgahi da mermerden dizayn edilmiştir. Banyo-wc nin duvarlarına fayans, zeminine de seramik kaplama yapılmıştır. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 21-30 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 32 dir. Parsel üzerinde yer alan bir diğer taşınmaz depo/kömürlük özelliğinde olup, yapı avluya girişte en son kısmında parselin güney cephesinde yer almaktadır. Taşınmaz tek katlı olarak yığma formda dizayn edilmiş, iki bölme ve bir köşesinde yer alan fırından ibaret olup, toplam 40,00 m2 alana sahiptir. Depo/kömürlük sıvalı ve kısmi boyasız Olup; kapısı ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yapı yaklaşık olarak 21-30 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı %32 dir.Tam hissedir.
- Adresi : Manisa İli Salihli İlçesi Adala Mahallesi Karanfil Sk No:1 166 Ada 7 Parsel salihli / MANİSA
- Yüzölçümü : 160,10 m2
- İmar Durumu : Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/07/2023 tarihli 9698 sayılı yazısı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin Konut Alanında kaldığı, Serbest Nizam 2 Katlı, Hmax: 7.20 m yapılaşma şartlarında olduğu belirtilmiştir.
- Kıymeti : 375.000,00 TL
- KDV Oranı : %20
- Kaydındaki Şerhler: haciz şerhleri mevcut
- Artırma Bilgileri
- 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2024 - 12:00
- Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2024 - 12:00
- 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2024 - 12:00
- Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2024 - 12:00
Kaynak: Haber Merkezi
