Salihli’nın Cumhuriyet mahallesinde Salihli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu 92 m2 daireyi icradan satılığa çıkardı.
https://www.ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre, bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/75 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
- Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, CUMHURİYET Mahallesi, 2241 Ada, 14 Parsel, 2. Kat 11 Nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydına göre 482,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz Arsa vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Arsanın üzerinde yer alan 4 (zemin+3) katlı apartmanın; 2. Katındaki 11 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiş, dava konusu mesken 92,00 m2 alana sahiptir. Binanın giriş kapısı demir doğram üzeri yağlı boyadır. Binanın hol ve merdivenleri mozaik kaplama olup merdiven korkulukları demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binada doğalgaz ve asansör bulunmamaktadır. Mesken3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, hol, ve 2 balkondan oluşmaktadır. Odaların zemini rabıta, mutfak ve holün karo-mozaiktir. Banyo ve wc de zemin seramik duvarlar fayans kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalı haldedir. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap kapı ve pencere doğramaları da demir doğramadan yapılmıştır. Mutfak dolapları eski tip ahşap malzemeden, tezgahı da mermerden dizayn edilmiştir. Balkon korkulukları demir ferforje üzeri yağlı boyandan imal edilmiştir. Balkon zemini karo-mozaiktir.Yapı yaklaşık olarak 41-50 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapının yıpranma payı % 40 dır.
- Adresi : Cumhuriyet Mah. Salihli / MANİSA
- Yüzölçümü : 482,00 m2
- İmar Durumu : Belediye yazı cevabına göre; onaylı imar planı içerisinde blok nizam 5 katlı yol boyu ticaret alanında kalmaktadır. Parselin 5 metre ön bahçe, 4 metre yan bahçe ve 8 metre arka bahçe çekme mesafesi vardır. Taks: 0.40, Kaks:2.40 olup yükseklik 18.90 metredir. Ancak bahse konu parsel yola terk işlemine tabi olup 3194 sayılı imar kanunun 15. ve 16. maddeleri gereğince imar planına uygun yapılacak yola terk işleminden sonra oluşacak parsele imar durumu belgesi düzenlenebilir. Cumhuriyet mahallesi 2241 ada 14 parseldeki taşınmaza 14/05/1976 tarih 53/15 no ile yapı ruhsatı verilmiş ve münferit tarihlerde yapı kullanma izni verilmiş olup, 2.kat 11 nolu bağımsız bölüme ait yapı kullanma izni tespit edilememiştir.
- Kıymeti : 875.000,00 TL
- KDV Oranı : %1
- Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
- Artırma Bilgileri
- 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2024 - 11:10
- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2024 - 11:10
- 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 - 11:10
Kaynak: Haber Merkezi
