Salihli’nin Yılmaz Mahallesi’ndeki bir bina Salihli sulh hukuk mahkemeleri satış memurluğu tarafından satışa çıkarıldı. Satışa çıkarılan 120 ada, 5parsel sayılı taşınmaz 474,00 m² yüzölçümüne sahip.
Satışa çıkarılan binanın özelliklerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabilir.
Salihli sulh hukuk mahkemeleri satış memurluğu tarafından satışa çıkarlan binanın özellikleri ise şu şekilde;
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, Yılmaz Mahallesi, 120 ada, 5parsel sayılı taşınmaz tapu kaydına göre 474,00 m² yüzölçümlü Kargir Bir Katlı Ev vasfındadır.
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Parselin üzerinde yaklaşık 110 m2 oturum alanına sahip karma tarzda yapılmış 2 katlı yapı mevcuttur. ( Zemin ve 1. Kat yaklaşık 110’şar m2 olmak üzereyapı toplam 220 m2 alana sahiptir.) Yapının çatısı sac çatıdır. Dışı boyalı ve sıvalı haldedir. Yapının zemin ve 1. katında birer mesken bulunmaktadır. Zemin kattaki mesken 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Meskene giriş kapısı demir doğrama, pencere doğramaları pvc doğramadır. Salon, odalar, hol, mutfak zemini laminant kapladır. Bu hacimlerde duvarlar sıvalı ve boyalı durumdadır. Banyo ve wc’de ise zemin seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Banyoda duşa kabin ve hilton lavabo mevcuttur. Mutfak dolapları melamin kapak, tezgahı granit tezgahtır. İç kapılar yağlı boyalı ahşap kapıdır. Balkon korkulukları demir doğrama olup balkon zemini seramik kaplamadır. 1. kattaki mesken 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Meskene giriş kapısı çelik kapı, pencere doğramaları pvc doğramadır. Salon, odalar, hol, mutfak zemini laminant kapladır. Bu hacimlerde duvarlar sıvalı ve boyalı durumdadır. Banyo ve wc’de ise zemin seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Mutfak dolapları melamin kapak, tezgahı granit tezgahtır. İç kapılar amerikan kapıdır. Balkon korkulukları demir doğrama olup balkon zemini seramik kaplamadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapı yaklaşık olarak 31-40 yıllıktır. Yapıların yıpranma payı % 32’dir. Parselin güney cephesinde yaklaşık 19,80 m2 alana sahip depo olarak kullanılan tek katlı yığma tarzda yapılmış yapı mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı demir doğramadır. Çatısı ahşap karkas üzeri kiremit kaplamadır. Zemini ham betondur. Yapı yaklaşık olarak 31-40 yıllıktır. Yapının yıpranma payı % 65’dir. Bu yapının bitişiğinde yaklaşık 30,53 m2 alana sahip kümes-depo olarak kullanılan yığma tarzda yapılmış tek katlı yapı mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı ahşap doğramadır. Çatısı ahşap karkas üzeri kiremit kaplamadır. Yapı yaklaşık olarak 31-40 yıllıktır. Yıpranma payı % 65’dir.
Adresi : Yılmaz Mahallesi Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 474,00 m2
İmar Durumu :Yılmaz Mahallesi 120 ada 5 nolu parsel onaylı imar planında serbest nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır. Ancak taşınmazın güneyindeki parsel Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 6. maddesinde belirtilen parsel derinliklerine göre uygun derinliğine ulaşmadığından 120 ada 5 nolu parsel güneyindeki 120 ada 6 nolu parsel (onaylı imar planına göre serbest nizam 5 katlı yol boyu ticaret alanında kalan) ile birleşme işlemi ve ifraz işlemine tabiidir. Söz konusu taşınmazların Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili maddelerine göre işlem görmesi gerektiğinden, birleşme ve ifraz işlemi gerçekleşmeden imar durum belgesi düzenlenememektedir. Belediyemiz imar arşivinde yapılan incelemede ruhsat dosyası tespit edilememiştir.
Kıymeti : 3.850.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Damga Vergisi Oranı : % 05,69
Kaydındaki Şerhler: Türkiye Elektrik Kurumu’nun 01/05/1987 tarih ve 3957 yevmiye numarası ile irtifak hakkı vardır.Türkiye Elektrik Kuruma şerh ile ilgili yazı yazılmış yazı cevabında kurumlarının hakları saklı kalmak kaydı ile taşınmazın satışına muvafakat ettikleri bildirilmiştir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 - 11:01
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 - 11:01
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 - 11:01
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 - 11:01
11/10/2024
