Suriye’de yaşanan son gelişmelerin ardından milyonlarca Suriyeli ülkesine dönmeye başladı. Sınır kapılarındaki yoğunluğun ardından Türklerin aklında ise tek bir soru var: ‘Suriyelilerin gidişi yeni yılda konut fiyatlarını ne kadar etkileyecek?’. Suriyelilerin gitmesiyle beraber bir çok emlak ve finans uzmanı katıldıkları canlı yayınlarda konut fiyatlarının ne gibi değişebileceğinden bahsetti.
Uzmanlar yaklaşık 50 bin ya da daha fazla konutun boşalacağını öngörüyor. Konutların boşalmasıyla birlikte kiraların ve satılık evlerin fiyatlarında düşüş beklentisi var.
“50 bin konut boşalacak”
Bir televizyonun canlı yayınında konuşan Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Yılmaz ""Ortalama 50 bin konutun boşalacağını tahmin ediyoruz" dedi.
Kiralar ortalama ne kadar düşecek?
Canlı yayında soruları yanıtlayan Yılmaz, Suriyelilerin gitmesi halinde kira fiyatlarının ne kadar düşeceğinden bahsetti.
Yılmaz kira fiyatlarında yüzde 40’lık düşüş yaşanacağını belirterek;
"Ortalama en az yüzde 40 kira fiyatları düşecek. En az yüzde 40. Esenyurt’ta bir kıpırdama var, buradan gidenler var diyorlar. Ama örnek veriyorum Fatih'te böyle bir durum yok, Zeytinburnu'nda böyle bir durum yok" şeklinde konuştu.
"20 bin TL'lik kiralar 13 bin TL'ye düşecek"
Son olarak, kiraların düşme piyasasından bahseden Yılmaz, ortalama 20 bin TL olan kiraların 13 bin TL’ye, 12-13 bin TL olan kiralın ise 8-9 bin TL’ye düşeceğini ifade etti.
