Kırkağaç'ın Bakır mahallesinde bir borçtan dolayı 7.091,01 m² zeytinlik Kırkağaç İcra Dairesi'nden satılığa çıkarıldı.
Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/201 ESAS sayılı dosya numarası ile ulaşılabilir.
Taşınmaza ait özellikler ve satış tarihi ise şu şekilde:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa İl, Kırkağaç İlçe, KINIK Mahalle/Köy, 152 Ada, 50 Parsel, Dava konusu 152 ada 50 nolu parsel; Kırkağaç İlçesi, Bakır Mahallesi sınırları içerisinde bulunmakta olup 7.091,01 m² yüzölçümüne sahip, tapu kaydında zeytinlik vasıflı ve hissesiz (tam hisseli) bir tarım arazisidir. Mevcut taşınmaz üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; kadastro planında yolunun bulunması nedeniyle direkt ulaşımımevcuttur. Keşif esnasında taşınmazın toprak yapısı, sulanabilirlik durumu, drenaj ve erozyon sorunu olup olmadığı, su tutma kapasitesi ve topografik yapısı incelenmiştir. Söz konusu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, Vo 1-3 değişen oranda eğimi (tarım alet ekipmanlarıyla toprak işleme, gübreleme, hasat vb. uygulamalar yapılabilir) olup, su tutma kapasitesi ve toprak derinliği normal seviyelerde, aşırı yağışlarda eğim doğrultusunda kısmen drenaj problemi (sel, yüzey akışı) oluşabilecek durumda olan tarımsal üretim yapmaya uygun bir tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Keşif tarihinde taşınmaz üzerinde yapılan incelemede; mevcut taşınmazın tamamının belirli bir aralık mesafede dikilmiş, gelişim durumuna göre yaklaşık 60-70 yaşlarında 92 adet, 20-30 yaşlarında 20 adet ve 5-10 yaşlarında 13 adet olmak üzere çoğunluğu Edremit çeşidi zeytin ağaçlarından kurulu kapama zeytin bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarının büyük çoğunluğunun verim çağında, gelişimi ve bakım(gübreleme, budama, hastalık ve zararlılarla mücadele vb.) durumunun normal seviyelerde olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Manisa İli Kırkağaç İlçesi Bakır Mahallesi Kırkağaç / MANİSA
Yüzölçümü : 7.091,01 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.043.966,94 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 - 10:10
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 - 10:10
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 - 10:10
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 - 10:10
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kırkağaç İlçe, BAKIR Mahalle/Köy, 126 Ada, 17 Parsel, Dava konusu 126 ada 17 nolu parsel; Kırkağaç İlçesi, Bakır Mahallesi sınırları içerisinde bulunmakta olup6.783,31 m² yüzölçümüne sahip, tapu kaydında damlı tarla vasıflı ve hissesiz (tam hisseli) bir tarım arazisidir. Mevcut taşınmaz üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; İlyaslar Mahallesi yoluna cephesi (yola bitişik durumda) olması nedeniyle direkt ulaşımı mevcuttur. Keşif esnasında taşınmazın toprak yapısı, sulanabilirlik durumu, drenaj ve erozyon sorunu olup olmadığı, su tutma kapasitesi ve topografik yapısı incelenmiştir. Söz konusu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, ooranda eğimi olup, su tutma kapasitesi ve toprak derinliği normal seviyelerde olan tarımsal üretim yapmaya oldukça uygun bir tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.Söz konusu taşınmazın içerisinde derin su kuyusunun bulunması ve içerisinde sulama emarelerinin görülmesi nedeniyle dava konusu taşınmazın sulu tarım arazisi olarak kabul edilmesi ve değerlendirmelerin de buna göre yapılması kanaatimizce uygun görülmüştür. Keşif tarihinde taşınmaz üzerinde yapılan incelemede taşınmazın tamamının belirli sıra arası ve Üzeri mesafede dikilmiş durumda olan gelişim durumlarına göre yaklaşık 15-20 yaşlarında 230 adet ve 40-45 yaşlarında 2 adet zeytin ağaçlarından oluşan verim çağında kapama zeytin bahçesi olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca söz konusu taşınmaz içerisinde gelişim durumuna göre yaklaşık 10-15 yaşlarında 1 adet kiraz ağacının bulunduğu belirlenmiştir.
Adresi : Manisa İli Kırkağaç İlçesi Bakır Mahallesi Kırkağaç / MANİSA
Yüzölçümü : 6.783,31 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.749.602,85 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 - 10:30
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 - 10:30
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 - 10:30
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 - 10:30
