Manisa’nın Alaşehir ilçesinde bahçeli bir ev mahkeme tarafından satışa çıkarıldı. Manisa’nın Alaşehir ilçesine bağlı olan Tepeköy mahallesinde bulunan bahçeli bir ev Alaşehir icra dairesi tarafından satışa sunuldu. 475,51 m2 yüzölçümlü bahçeli evin ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabilir.
Satışa sunulan bahçeli evin özellikleri ise şu şekilde;
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Alaşehir İlçe, TEPEKÖY Mahalle/Köy, kavunluk Mevkii, 210 Ada, 2 Parsel, Satışa konu taşınmaz Alaşehir ilçesi, Tepeköy Mahallesi, kavunluk mevkiinde bulunmakta ve tapunun 210 Ada 2 Parsel numarasında kayıtlıdır. Tapu miktarı ise 475,51 m2 olup,taşınmaz tapu kaydında Arsa olarak tescillidir. Kıymet takdiri esnasında taşınmaz üzerinde yapı ve muhtelif yaşlarda meyve ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Malikin bu taşınmazdaki hissesi 1/1 dir. Taşınmaz üzerinde "A" harfli gösterilen iki katlı kagir yapı bulunmaktadır. Zemin katta duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yerler amaca uygun olarak parke ve fayans kaplama yapılmıştır. İç kapılar ahşap, dış pencereler plastik, giriş kapısı demir profil kapıdır . Üst kat halen kaba inşaat durumundadır. Duvarlar örülmüş ancak başka işlem yapılmamıştır. Bina üzeri ahşap iskelet çatı ve kiremit ile örtülüdür. Tamamlanma oranı %30 seviyelerindedir. Her iki katta mesken olarak kullanılmaktadır. Elektrik ve su mevcuttur. "A" harfli bina zemin katta 113.87 m2 alana sahiptir. Üst kat çıkmalarla birlikte 125.00 m2 miktarındadır. Arsa çevre duvarı ile çevrilmiştir. Binadan geri kalan kısım bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde 10-12 yaşlarında 2 zeytin (450 TL/adet) , 1 ayva (400 TL/adet), 2 incir (420 TL/adet) ve 5-6 yaşlarında 1 asma (320 TL/adet) ve 1 zeytin (260 TL/adet)ağacı bulunmaktadır. Dosyada yer alan,Alaşehir Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 07/06/2024 tarih ve E-90573066-115.99-48066 sayı lı yazısında belirttiği üzere Bahse konu Manisa İli, Alaşehir İlçesi, Tepeköy Mahallesi 210 ada 2 parsel sayılı taşınmaz 10/10/1986 onay tarihli Manisa-Alaşehir Tepeköy köyü Yerleşim Alanı içerisinde kalmaktadır. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Ruhsat Birimi tarafından yapılan arşiv araştırması sonucu kat irtifak projesi ve yapı ruhsatına ilişkin herhangi bir bilgi bulunamamıştır. Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Manisa İli Alaşehir İlçesi Tepeköy Mahallesi Kavunluk Mevkii 210 Ada 2 Parsel Alaşehir / MANİSA
Yüzölçümü : 475,51 m2
İmar Durumu : Taşınmaz 10/10/1986 onay tarihli Manisa-Alaşehir Tepeköy köyü Yerleşim Alanı içerisinde kalmaktadır. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Ruhsat Birimi tarafından yapılan arşiv araştırması sonucu kat irtifak projesi ve yapı ruhsatına ilişkin herhangi bir bilgi bulunamamıştır.
Kıymeti : 2.066.709,50 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2025 - 14:15
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2025 - 14:15
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2025 - 14:15
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2025 - 14:15
27/11/2024
