Turgutlu’nun Yıldırım mahallesinde Turgutlu İcra Dairesi bir borçtan dolayı bir meskeni mahkemeden satılığa çıkardı.
https://www.ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre, aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1324 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
- Taşınmazın özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNDA" Değer tespitine konu olan taşınmaz, Turgutlu İlçesi Yıldırım Mahallesi 858 ada 7 parselde A Giriş 9/156 Arsa Paylı 2. Kat 4 nolu Bağımsız Bölüm Mesken niteliğinde kayıtlıdır. Parsel yüz ölçüm alanı 481,00 m2 'dir. Değer tespitine konu taşınmaz, Yıldırım Mahallesi Çatal Çeşme Sokağa cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel ara parsel konumunda olup doğu yönünden Çatal Çeşme Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, Yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konum olarak Prof. Dr. Necmettin Erbakan İmam Hatip Ortaokulu'na, Alan kuyu Camii'ne, Turgutlu Huzurevi'ne ve Çata lçeşme Parkı'na yakın bir konumdadır. Turgutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğün tarafından Müdürlüğünüze gönderilen yazıda da belirtildiği üzere söz konusu parsel 07.01.2020 tarih ve 10 sayılı Turgutlu BMK ve 09.06.2020 tarih 205 sayılı Manisa Büyükşehir Belediyesi BMK ile onaylanan Turgutlu Kent Merkezi 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon uygulama planı içinde "Bitişik Nizam 4 Kat Konut Alanı" imarlıdır. Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 4 kat olmak üzere toplamda 5 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın zemin katı otopark olup zemin üstü her katında 4 adet mesken konut vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın A ve B girişi olmak üzere iki girişi mevcut olup, her iki girişin içerisinde sekizer daire yer almaktadır. Söz konusu daire A girişte arka cephede konumludur. Değer tespiti yapılan taşınmaz Yıldırım Mahallesi 858 ada 7 parselde kayıtlı A Giriş 9/156 arsa paylı 2. kat 4 nolu bağımsız bölüm olup, tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın ara katında bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılan bir dairedir. Taşınmaz Yıldırım Mahallesi Çatal Çeşme Sokak No:6 adresindedir. Taşınmaz yaklaşık 90 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın tamamlanmış olduğu görülmüştür. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 2016 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır.2018 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile inşaatı tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 6 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 hol ve arka cephede 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları panel kapıdır. Oda, salon, mutfak ve hol tabanları laminant kaplamadır. İç oda duvarları alçı sıva üzeri boya badanalıdır. Balkon, banyo ve wc tabanları seramik kaplamadır. Banyo-wc duvarları fayans kaplamadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup bankosu granittir. Dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Balkon korkuluğu duvar üzeri alüminyum korkuluktur. Dairenin bulunduğu binada doğalgaz hattı mevcut olup söz konusu dairede doğalgaz bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina asansör ve otopark bulunmaktadır. Değer tespitine konu taşınmazın (arsa+bina) değerinin = 90,00 M2 *10.000,00 TL/M2 = 900.000,00 TL (DOKUZYÜZBİNLİRA) Türk Lirası edeceği kanaatine varmış bulunmaktayız. "DENİLMEKTEDİR.
- Adresi :Manisa İli Turgutlu İlçesi Yıldırım Mahallesi 858 Ada 7Parselde Kayıtlı A Giriş 9/156 Arsa Paylı 2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Niteliğinde Taşınmaz Turgutlu / MANİSA
- Kıymeti : 900.000,00 TL
- KDV Oranı : %10
- Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
- Artırma Bilgileri
- 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2024 - 14:55
- Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2024 - 14:55
- 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2024 - 14:55
- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2024 - 14:5529/05/2024 (İİK m.114 ve m.126)
Kaynak: www.ilan.gov.tr
